不動産投資のやり方 | 2019年度初心者でも失敗しない不動産投資の方法

初心者でも分かる不動産投資の基礎の基礎　2019年度最新版

ここでは、これまで不動産投資経験が無い初心者の方に向けてメリットやデメリット、また物件の選び方や資金の集め方、運営後のトラブルの解説やその対処方法など、不動産投資の基礎の基礎と言える知識を2019年の最新情報を元に解説していきたいと思います。

2018年に1000億円以上の巨額詐欺事件として報じられ話題となった「かぼちゃの馬車事件」。
不動産投資詐欺として過去最大とも言える本事件は、不動産投資の様々なリスクに対処するメソッドが存在しますのでそれらを解説していきます。

他の投資に比べ、多額の資金が必要となる不動産投資。
それゆえハイリスクと捉えがちですが、正しい知識を得ることで様々なリスクを解消することができます。
ここでは、そんな不動産投資のメリットとデメリットを解説していきたいと思います。

不動産投資をする上で最も重要なのが物件選びです。
これが成否の95％以上を占めると言っても過言ではありません。
ここでは避けた方が良い失敗しやすい物件を軸に、正しい物件の選び方を解説していきます。

不動産投資をしていく上で、最も避けたいリスクである「空室」。
ここでは、これまでの不動産投資ビジネスという長い歴史の中で、さまざまな対処法が確立されているさまざまな空室リスクへの対処方法を解説していきたいと思います。

不動産投資関連でよく耳にする「利回り」と言う言葉。
この計算方法を知ることで、具体的な数値が分かり不動産投資で失敗するというリスクを大幅に下げることができます。

多くの銀行が様々な不動産投資向けの金融商品を用意しています。ここでは、それら様々な銀行の中から、不動産投資向けにの選ぶポイントと、実際に融資を受けた際に金利を引き下げるための交渉方法を解説していきます。