ここでは、これまで不動産投資経験が無い初心者の方に向けてメリットやデメリット、また物件の選び方や資金の集め方、運営後のトラブルの解説やその対処方法など、不動産投資の基礎の基礎と言える知識を2019年の最新情報を元に解説していきたいと思います。 “初心者でも分かる不動産投資の基礎の基礎 2019年度最新版” の続きを読む
初心者でも分かる不動産投資の基礎の基礎 2019年度最新版
不動産投資のメリット・デメリット
他の投資に比べ、多額の資金が必要となる不動産投資。
それゆえハイリスクと捉えがちですが、正しい知識を得ることで様々なリスクを解消することができます。
ここでは、そんな不動産投資のメリットとデメリットを解説していきたいと思います。 “不動産投資のメリット・デメリット” の続きを読む
成功の90％以上はコレ！不動産投資に失敗しない物件の選び方
不動産投資をする上で最も重要なのが物件選びです。
これが成否の95％以上を占めると言っても過言ではありません。
ここでは避けた方が良い失敗しやすい物件を軸に、正しい物件の選び方を解説していきます。 “成功の90％以上はコレ！不動産投資に失敗しない物件の選び方” の続きを読む
不動産経営の空室リスクを解消する4つの対策方法
不動産投資をしていく上で、最も避けたいリスクである「空室」。
ここでは、これまでの不動産投資ビジネスという長い歴史の中で、さまざまな対処法が確立されているさまざまな空室リスクへの対処方法を解説していきたいと思います。
不動産投資の利回り計算 表面利回り実質利回り返済後利回りとは
不動産投資関連でよく耳にする「利回り」と言う言葉。
この計算方法を知ることで、具体的な数値が分かり不動産投資で失敗するというリスクを大幅に下げることができます。
不動産投資向け銀行の選び方と金利引き下げ交渉のやり方
多くの銀行が様々な不動産投資向けの金融商品を用意しています。ここでは、それら様々な銀行の中から、不動産投資向けにの選ぶポイントと、実際に融資を受けた際に金利を引き下げるための交渉方法を解説していきます。 “不動産投資向け銀行の選び方と金利引き下げ交渉のやり方” の続きを読む